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精装修商品房交房两年后水管漏水问题，责任在
湖州市吴兴区刑事律师
2025-04-14
责任需根据保修期及漏水原因判断。依据《商品房销售管理办法》，保修期内开发商负责，保修期外需区分原因。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫责任判定需分情况。保修期内，直接联系开发商维修。保修期外，先查找漏水原因：若是第三人造成，向其追责；若是自身原因，自行维修或请物业协助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有找开发商、第三人或自己负责。保修期内找开发商，保修期外需判断原因，第三人造成则找第三人，自身原因则自行处理，可求助于物业。
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